За по-добро изживяване, моля, променете браузъра си на CHROME, FIREFOX, OPERA или Internet Explorer.
Строителство & Real Estate

Карибски жилища, хотелски и кола под наем. Необходими са инвеститори.


Описание

Тип : Партньори, инвеститори и съвместно предприятие
Дата : Декември 18, 2018
Местоположение : 10712 кръг от бамбукови пръти

n 2017, островът е почти напълно унищожен от ураган от категория 5 (Мария). Правителството вече внедри нови жилищни кодове за изграждане на урагани, земетресения и пожароустойчиви домове. В момента има огромно търсене на тези устойчиви на зими къщи. Правителството иска от инвеститорите да дойдат да помагат за изграждането на домове, за да помогнат с този недостиг.

Ние планираме да се възползвате от тази възможност за изграждане на 150 OCEAN VIEW, HIGH END нови жилища през 8 годишна рамка. Всеки дом ще бъде стоманодобивен дом, който ще отговаря или надхвърля изискванията на новия код на сградата. Всеки дом ще бъде между 2600 до 3500 и 5000 квадратни фута и по-горе, въз основа на търсенето на клиентите. Всеки дом ще бъде на цена между $ 560000 и $ 750000 US plus. Общите разходи за изграждане на всеки дом с комунални услуги, пътища и слънчева енергия ще бъдат приблизително $ 330000 и по-горе, като по този начин ще даде възможност за нетна печалба от $ 230000 и повече на къща. Разглеждаме около $ 21 милиона от проекта на всяка страна.

Ще увеличим $ 1.2 милиона щатски долара. в инвестиционен капитал и да финансира още $ 4.3 милиона щатски долара. за финансиране на целия проект.

Ние възнамеряваме да построим тези къщи в Stages 1 чрез 6. Всяка фаза ще изисква 10 земя дка с 25 домове построени. Всяка сграда ще бъде приблизително 60 фута широк и 100 ft дълъг и по-голям.

Ще използваме 100% слънчева и вятърна енергия за вятърни и слънчеви ферми, за да създадем нов месечен поток от приходи.

След продажбата на първата фаза, всички инвеститори ще бъдат върнати 80% инвестирана сума и впоследствие при продажбата на всяка фаза след това инвеститорът ще получи още 60% от първоначалния си депозит.

Всеки инвеститор, който инвестира $ 400000 или повече, ще получи 15% за всяка нова покупка.

Ние възнамеряваме да вземем този модел за Сейнт Лусия и Гренада и Сент Винсънт.

Останалата част от печалбата ще бъде използвана за изграждането на стая 80 Econo Hotel (20 стаи ще бъдат по-големи за семейства) и кола под наем бизнес на цена от около $ 5 милиона САЩ. Ние проектираме, че ще получим приблизително $ 160000 месечни брутни приходи от хотел и кола под наем. Нетната печалба ще се разпределя ежегодно сред инвеститорите, като по този начин се създава остатъчен доход. Ние възнамеряваме да използваме този модел за Сейнт Лусия, Гренада и Сейнт Винсънт, като по този начин приближаваме обхвата на операцията до приблизително $ 65 милиона в печалбата.

Франсис Филбърт - 813 5623914. Обадете се или текста за информация как можете да си сътрудничите с нас.


Публикувайте оценката си


Връх